1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市都島区
53.8万円/㎡
前年比+5.6%
ロイヤルメドゥ都島
大阪府大阪市都島区都島南通一丁目
/ 都島駅 徒歩8分
2001年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造
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8階 / 80.16㎡の場合
相場
4,301万円
53.7万円/㎡
3,364
3,989
4,613
5,238
AI査定結果
推定相場価格
4,301万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,989万円〜4,613万円
49.8万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月24日
ロイヤルメドゥ都島
4,980万円（62.1万円/㎡）/ 8階 / 80.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | 4,980万円 | 62.1万円 | 8階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,680万円 | 58.4万円 | 14階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 3,980万円 | 49.7万円 | 8階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 4,280万円 | 53.4万円 | 8階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/30 | 4,780万円 | 59.6万円 | 14階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 60.9万円 | 14階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 4,980万円 | 62.1万円 | 14階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | ロイヤルメドゥ都島 大阪市都島区都島南通一丁目 | 都島駅8分 | 4,980万円 | 62.1万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2024/10/30 | 都島友渕町アーバンコンフォート 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅5分 | 4,780万円 | 60.9万円 | 78.45㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 108戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ルイシャトレ都島 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅8分 | 3,600万円 | 51.1万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 114戸 | RC |
| 2025/02/16 | ベルシャトゥ都島友渕町弐番館 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅8分 | 5,398万円 | 57.8万円 | 93.38㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/18 | ローレルスクエア都島センターウイング・イーストウイング 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅10分 | 5,900万円 | 71.5万円 | 82.53㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2023/10/15 | ローレルスクエア都島エル・フラッツ参番館 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅8分 | 4,750万円 | 59.5万円 | 79.84㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 120戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 都島高倉ガーデンハウス 大阪市都島区高倉町三丁目 | 都島駅9分 | 4,898万円 | 68.5万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市都島区では5.6%上昇しています。
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